Skovsvinget 4G

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.228 kr/m².4.069.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.391.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.391.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	113 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	206 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	297 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	268 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	258 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	418 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	513 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	320 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	427 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Forsythiavej 17 8660 Skanderborg	150 m²	248 m	03-07-2026	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu