Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kærsvænget 19, St Torøje

Landejendom · 207 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 382.846 m², 7 værelser, opført i 1883. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
382846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.137 kr/m².3.457.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)382846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.739.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,90 pct. siden apr. 2017
414k4,9M9,5M14,0M18,5M199219972000200520102013201620192022202523. apr. 20173.525.475 kr.I dag · vores estimat8.739.791 kr.Markedet · 19921.841.058 kr.Markedet · 19944.066.101 kr.Markedet · 1996414.000 kr.Markedet · 19973.287.574 kr.Markedet · 19983.551.085 kr.Markedet · 19991.345.086 kr.Markedet · 20002.287.764 kr.Markedet · 20022.429.352 kr.Markedet · 20044.358.385 kr.Markedet · 20052.380.500 kr.Markedet · 20063.085.749 kr.Markedet · 20084.891.824 kr.Markedet · 20104.119.300 kr.Markedet · 20112.582.325 kr.Markedet · 20128.650.116 kr.Markedet · 20131.446.309 kr.Markedet · 20142.762.622 kr.Markedet · 20151.208.052 kr.Markedet · 20162.337.030 kr.Markedet · 201713.245.102 kr.Markedet · 20182.004.588 kr.Markedet · 20194.667.436 kr.Markedet · 20204.069.827 kr.Markedet · 20217.779.474 kr.Markedet · 20227.506.234 kr.Markedet · 20232.778.768 kr.Markedet · 20242.971.485 kr.Markedet · 202512.652.254 kr.Markedet · 20265.618.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
3.525.475 kr.
I dag · vores estimat
8.739.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel3.525.475 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderupvej 7
4640 Faxe		192 m²4,2 km11-01-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Blæsenborg 5
4640 Faxe		112 m²1,8 km30-09-20241.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vivedevej 2
4640 Faxe		317 m²5,7 km02-10-20243.350.000 kr.10.568 kr./m²
Bytoftevej 2A
4640 Faxe		223 m²10,2 km10-10-20246.500.000 kr.29.148 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup
4640 Faxe		183 m²11,9 km22-09-20245.500.000 kr.30.055 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup
4640 Faxe		170 m²11,8 km27-02-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold
4640 Faxe		202 m²14,8 km18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold
4640 Faxe		226 m²14,8 km14-07-20255.250.000 kr.23.230 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede
4640 Faxe		159 m²13,8 km17-08-20242.700.000 kr.16.981 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold
4640 Faxe		303 m²14,1 km08-12-20252.250.000 kr.7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden