Vildandvej 1, Hjarbæk

Fritidshus · 96 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 96 m².1.939.680 kr.
2Vores vurdering1.888.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,20 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	157 m	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	45 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	217 m	01-10-2026	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	288 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	272 m	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	1,2 km	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	86 m	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	255 m	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	93 m	27-05-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	274 m	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu