Funkiavej 15, 1., 2300 København S — Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.751 kr/m².6.964.222 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.653.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenlakvej 8, st. 2300 København S	127 m²	116 m	09-02-2026	9.300.000 kr.	73.228 kr./m²
Thingvalla Allé 4, st. 2300 København S	125 m²	417 m	26-02-2024	6.057.222 kr.	48.458 kr./m²
Thingvalla Allé 3, 1. 2300 København S	133 m²	386 m	31-08-2026	8.650.000 kr.	65.038 kr./m²
Keplersgade 24, 4. tv 2300 København S	130 m²	655 m	10-06-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Ingolfs Allé 13, 1. 2300 København S	137 m²	248 m	13-01-2024	5.995.000 kr.	43.759 kr./m²
Ove Billes Vej 17, 1. th 2300 København S	121 m²	871 m	09-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Hveensvej 4, 2. 2300 København S	119 m²	923 m	10-06-2024	5.495.000 kr.	46.176 kr./m²
Rialtovej 7, 1. 2300 København S	130 m²	1,2 km	12-12-2023	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Øresundsvej 23, 2. 1 2300 København S	130 m²	1,3 km	24-10-2025	7.150.000 kr.	55.000 kr./m²
Parmagade 4, 3. 11 2300 København S	143 m²	508 m	04-09-2024	7.400.000 kr.	51.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu