Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Riffelhavevej 46

Rækkehus · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.169 kr/m².3.314.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.471.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden jul. 2017
565k2,6M4,6M6,7M8,7M19931997200120052009201320172021202527. jul. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat3.471.392 kr.Markedet · 1993915.850 kr.Markedet · 19941.259.440 kr.Markedet · 1995974.090 kr.Markedet · 1996951.730 kr.Markedet · 19978.723.650 kr.Markedet · 19981.156.480 kr.Markedet · 19991.364.480 kr.Markedet · 20001.878.890 kr.Markedet · 20011.625.000 kr.Markedet · 20021.852.500 kr.Markedet · 20031.510.600 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20051.869.530 kr.Markedet · 20062.862.340 kr.Markedet · 20072.415.010 kr.Markedet · 20082.830.490 kr.Markedet · 20092.402.140 kr.Markedet · 20102.236.390 kr.Markedet · 20112.122.900 kr.Markedet · 20121.871.220 kr.Markedet · 20132.076.230 kr.Markedet · 20142.201.550 kr.Markedet · 20152.329.860 kr.Markedet · 20162.544.490 kr.Markedet · 20172.460.900 kr.Markedet · 20182.745.860 kr.Markedet · 20192.591.290 kr.Markedet · 20203.242.460 kr.Markedet · 20212.934.620 kr.Markedet · 20223.441.750 kr.Markedet · 20233.269.500 kr.Markedet · 20243.520.010 kr.Markedet · 20253.843.840 kr.Markedet · 20263.667.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²78 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²962 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²812 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²272 m10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²536 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²808 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²753 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²1,0 km12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²1,1 km12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²1,1 km23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden