Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 54

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.692 kr/m².4.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,89 pct. siden jun. 2013
756k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.825.000 kr.I dag · vores estimat5.253.953 kr.Markedet · 1992846.320 kr.Markedet · 1993756.473 kr.Markedet · 1994983.251 kr.Markedet · 1995979.228 kr.Markedet · 19961.111.093 kr.Markedet · 19971.155.346 kr.Markedet · 19981.580.145 kr.Markedet · 19991.525.015 kr.Markedet · 20001.671.482 kr.Markedet · 20011.831.508 kr.Markedet · 20021.823.462 kr.Markedet · 20032.235.000 kr.Markedet · 20042.109.095 kr.Markedet · 20052.301.156 kr.Markedet · 20063.202.457 kr.Markedet · 20073.079.383 kr.Markedet · 20083.061.503 kr.Markedet · 20092.399.943 kr.Markedet · 20102.258.691 kr.Markedet · 20112.500.667 kr.Markedet · 20122.152.901 kr.Markedet · 20132.515.567 kr.Markedet · 20142.378.636 kr.Markedet · 20152.683.788 kr.Markedet · 20162.819.974 kr.Markedet · 20172.954.819 kr.Markedet · 20183.161.929 kr.Markedet · 20193.282.619 kr.Markedet · 20203.524.893 kr.Markedet · 20213.969.211 kr.Markedet · 20224.462.699 kr.Markedet · 20233.618.614 kr.Markedet · 20243.959.377 kr.Markedet · 20254.321.894 kr.Markedet · 20264.599.034 kr.Markedet · 20277.000.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1970majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²35 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²142 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²185 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²81 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²486 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Vibemosen 60
2670 Greve		146 m²387 m15-08-20266.250.000 kr.42.808 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²403 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²89 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Mosede Kærvej 37
2670 Greve		144 m²318 m26-03-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²380 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden