Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovkildevej 11, Vråby

Villa · 238 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.611 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.418 kr/m².3.161.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.440.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden jun. 2017
224k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.912.000 kr.I dag · vores estimat3.440.803 kr.Markedet · 1992956.284 kr.Markedet · 1993946.526 kr.Markedet · 19941.208.564 kr.Markedet · 19951.135.498 kr.Markedet · 1996223.958 kr.Markedet · 1997564.298 kr.Markedet · 19981.437.758 kr.Markedet · 19991.718.360 kr.Markedet · 20001.839.502 kr.Markedet · 20011.979.208 kr.Markedet · 20022.272.662 kr.Markedet · 20032.425.220 kr.Markedet · 20041.690.990 kr.Markedet · 2005808.486 kr.Markedet · 20062.975.000 kr.Markedet · 20073.415.538 kr.Markedet · 20082.930.970 kr.Markedet · 20091.762.866 kr.Markedet · 20102.261.714 kr.Markedet · 20112.714.152 kr.Markedet · 20122.163.658 kr.Markedet · 20131.843.786 kr.Markedet · 20141.661.002 kr.Markedet · 20151.560.566 kr.Markedet · 20162.078.454 kr.Markedet · 20172.305.030 kr.Markedet · 20182.455.208 kr.Markedet · 20191.752.870 kr.Markedet · 20202.833.390 kr.Markedet · 20213.006.178 kr.Markedet · 20223.928.904 kr.Markedet · 20232.754.612 kr.Markedet · 20242.955.960 kr.Markedet · 20253.181.108 kr.Markedet · 20263.760.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.912.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.912.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²451 m18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²861 m11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²899 m17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²1,5 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²2,9 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²3,0 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²2,2 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²4,8 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²5,4 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²5,5 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden