Erantisvej 15

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.049.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	37 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	45 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	122 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	433 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	402 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	414 m	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	352 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	595 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Enebærvej 7 9800 Hjørring	160 m²	455 m	17-08-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	500 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu