Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hørvænget 8

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.330 kr/m².3.245.402 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 24.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.397.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden jul. 2017
350k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.397.469 kr.Markedet · 1992695.646 kr.Markedet · 1993690.354 kr.Markedet · 1994510.552 kr.Markedet · 1995711.396 kr.Markedet · 1996866.124 kr.Markedet · 19971.039.626 kr.Markedet · 19981.116.360 kr.Markedet · 19991.049.076 kr.Markedet · 20001.290.870 kr.Markedet · 20011.444.590 kr.Markedet · 20021.203.426 kr.Markedet · 20031.456.812 kr.Markedet · 20041.468.404 kr.Markedet · 20051.440.558 kr.Markedet · 20061.769.292 kr.Markedet · 20072.759.778 kr.Markedet · 20081.479.492 kr.Markedet · 20092.731.428 kr.Markedet · 20101.676.556 kr.Markedet · 20112.102.058 kr.Markedet · 20121.614.816 kr.Markedet · 20132.177.784 kr.Markedet · 20141.705.788 kr.Markedet · 20151.731.618 kr.Markedet · 20161.676.934 kr.Markedet · 20172.115.288 kr.Markedet · 20182.467.458 kr.Markedet · 20192.188.746 kr.Markedet · 20202.232.594 kr.Markedet · 20212.813.580 kr.Markedet · 20222.923.830 kr.Markedet · 20232.499.336 kr.Markedet · 20242.853.774 kr.Markedet · 20252.735.712 kr.Markedet · 20263.148.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 1
4681 Herfølge		129 m²88 m12-09-20242.450.000 kr.18.992 kr./m²
Hørvænget 13
4681 Herfølge		141 m²105 m25-12-20253.600.021 kr.25.532 kr./m²
Hørvænget 7
4681 Herfølge		143 m²134 m14-08-20263.507.000 kr.24.524 kr./m²
Hørvænget 7
4681 Herfølge		143 m²134 m30-06-20263.507.000 kr.24.524 kr./m²
Hørvænget 23
4681 Herfølge		160 m²118 m10-06-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Klintevænget 4
4681 Herfølge		126 m²189 m27-08-20243.075.000 kr.24.405 kr./m²
Gåsebanken 8
4681 Herfølge		126 m²217 m21-09-20263.695.000 kr.29.325 kr./m²
Storkebanken 74
4681 Herfølge		126 m²482 m23-07-20242.600.000 kr.20.635 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²369 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²348 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden