Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmehaven 52

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.929 kr/m².4.389.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.449.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden jul. 2017
650k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat4.449.728 kr.Markedet · 1992727.040 kr.Markedet · 1993649.856 kr.Markedet · 1994844.672 kr.Markedet · 1995841.216 kr.Markedet · 1996954.496 kr.Markedet · 1997992.512 kr.Markedet · 19981.357.440 kr.Markedet · 19991.310.080 kr.Markedet · 20001.435.904 kr.Markedet · 20011.573.376 kr.Markedet · 20021.566.464 kr.Markedet · 20031.920.000 kr.Markedet · 20041.811.840 kr.Markedet · 20051.976.832 kr.Markedet · 20062.751.104 kr.Markedet · 20072.645.376 kr.Markedet · 20082.630.016 kr.Markedet · 20092.061.696 kr.Markedet · 20101.940.352 kr.Markedet · 20112.148.224 kr.Markedet · 20121.849.472 kr.Markedet · 20132.161.024 kr.Markedet · 20142.043.392 kr.Markedet · 20152.305.536 kr.Markedet · 20162.422.528 kr.Markedet · 20172.538.368 kr.Markedet · 20182.716.288 kr.Markedet · 20192.819.968 kr.Markedet · 20203.028.096 kr.Markedet · 20213.409.792 kr.Markedet · 20223.833.728 kr.Markedet · 20233.108.608 kr.Markedet · 20243.401.344 kr.Markedet · 20253.712.768 kr.Markedet · 20263.950.848 kr.Markedet · 20276.014.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²291 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²273 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Holmeås 21
2670 Greve		128 m²308 m27-07-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²261 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²281 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²199 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Storeholm 38
2670 Greve		133 m²285 m22-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²304 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Strandlyst Alle 18
2670 Greve		128 m²646 m02-03-20255.425.000 kr.42.383 kr./m²
Parkås 21
2670 Greve		130 m²529 m08-07-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden