Blommehaven 1, 4270 Høng — Villa · 127 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 328.700 kr.
Offentlig grundværdi: 328.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.708 kr/m².1.750.500 kr.
2Vores vurdering2.239.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,19 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 346.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020346.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	45 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	114 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	282 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	360 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	906 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	1,0 km	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	1,2 km	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	924 m	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	985 m	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	675 m	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu