Menu
For mæglere Log ind
Fruegade 9, Lyderslev
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Fruegade 9, Lyderslev

Villa · 88 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 547 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
675.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 88 m².1.132.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering807.200 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.811.425 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		70 m²15 m20-03-2026870.000 kr.12.429 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev
4660 Store Heddinge		101 m²88 m17-09-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²105 m04-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²201 m03-07-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev
4660 Store Heddinge		93 m²2,8 km22-05-2024650.000 kr.6.989 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev
4660 Store Heddinge		74 m²2,4 km03-12-2023339.000 kr.4.581 kr./m²
Kongshøjvej 2, Lyderslev
4660 Store Heddinge		48 m²17 m16-10-2024260.000 kr.5.417 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		136 m²222 m14-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje
4660 Store Heddinge		85 m²4,6 km29-11-2023795.000 kr.9.353 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²1,3 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden