Vifilsvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 59 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.165 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 59 m².1.347.442 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.295.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,69 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2001majEjerskifte
1985sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	24 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	126 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	317 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	399 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	212 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	212 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	414 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	414 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	385 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	268 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu