Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Esromgade 30, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.888 kr/m².3.172.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsromgade gns: 53.158 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.173.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,58 pct. siden okt. 2025
213k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.817.600 kr.I dag · vores estimat3.173.084 kr.Markedet · 1992284.295 kr.Markedet · 1993279.345 kr.Markedet · 1994213.290 kr.Markedet · 1995316.745 kr.Markedet · 1996289.520 kr.Markedet · 1997330.605 kr.Markedet · 1998415.580 kr.Markedet · 1999520.410 kr.Markedet · 2000670.615 kr.Markedet · 2001806.575 kr.Markedet · 20021.167.155 kr.Markedet · 2003916.245 kr.Markedet · 2004922.075 kr.Markedet · 20051.305.865 kr.Markedet · 20061.619.420 kr.Markedet · 20071.486.705 kr.Markedet · 20081.345.905 kr.Markedet · 20091.073.160 kr.Markedet · 20101.282.160 kr.Markedet · 20111.313.950 kr.Markedet · 20121.240.745 kr.Markedet · 20131.331.330 kr.Markedet · 20141.424.445 kr.Markedet · 20151.611.555 kr.Markedet · 20161.785.135 kr.Markedet · 20171.995.015 kr.Markedet · 20182.321.660 kr.Markedet · 20192.274.030 kr.Markedet · 20202.452.065 kr.Markedet · 20212.833.325 kr.Markedet · 20223.157.385 kr.Markedet · 20232.720.520 kr.Markedet · 20242.943.985 kr.Markedet · 20253.481.115 kr.Markedet · 20264.186.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.817.600 kr.
I dag · vores estimat
3.173.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.817.600 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esromgade 30, 4. tv
2200 København N
55 m²0 m04-04-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²
Esromgade 28, 4. th
2200 København N
54 m²10 m17-07-20243.212.000 kr.59.481 kr./m²
Esromgade 8, st. th.
2200 København N
54 m²143 m14-06-20263.900.000 kr.72.222 kr./m²
Esromgade 8, 4. th
2200 København N
54 m²143 m22-08-20253.675.000 kr.68.056 kr./m²
Esromgade 30, 3. th
2200 København N
53 m²0 m09-12-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²
Esromgade 30, 1. th
2200 København N
53 m²0 m21-11-20232.650.000 kr.50.000 kr./m²
Esromgade 28, 3. tv
2200 København N
53 m²10 m07-11-20243.200.000 kr.60.377 kr./m²
Esromgade 10, st. th
2200 København N
53 m²134 m01-09-20253.400.000 kr.64.151 kr./m²
Esromgade 10, 3. th
2200 København N
53 m²134 m26-08-20243.110.000 kr.58.679 kr./m²
Esromgade 10, 4. tv
2200 København N
57 m²134 m05-06-20243.030.000 kr.53.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden