Lerskrænten 71, Ejsingholm

Fritidshus · 76 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 76 m².1.064.912 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.207.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte600.000 kr.
2017jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1995Ombygning
1983Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskrænten 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	74 m²	281 m	29-05-2024	1.240.000 kr.	16.757 kr./m²
Lerskrænten 51, Ejsingholm 7830 Vinderup	72 m²	107 m	10-08-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Lerskrænten 41, Ejsingholm 7830 Vinderup	71 m²	169 m	04-02-2024	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	32 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Lerskrænten 20, Ejsingholm 7830 Vinderup	81 m²	294 m	31-07-2026	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	199 m	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Lerskrænten 15, Ejsingholm 7830 Vinderup	100 m²	282 m	14-04-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Lerskrænten 23, Ejsingholm 7830 Vinderup	104 m²	253 m	02-03-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Lerskrænten 46, Ejsingholm 7830 Vinderup	105 m²	194 m	12-06-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Lerskrænten 13, Ejsingholm 7830 Vinderup	108 m²	268 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu