Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Irisvej 40, Vester Hassing

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 171 m².2.298.069 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.794.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden jun. 2017
549k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.615.000 kr.I dag · vores estimat2.794.038 kr.Markedet · 1992680.409 kr.Markedet · 1993912.969 kr.Markedet · 1994809.856 kr.Markedet · 1995719.397 kr.Markedet · 1996709.992 kr.Markedet · 19971.034.379 kr.Markedet · 1998971.451 kr.Markedet · 19991.121.247 kr.Markedet · 2000943.749 kr.Markedet · 20011.197.342 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.062.423 kr.Markedet · 20041.249.839 kr.Markedet · 20051.216.323 kr.Markedet · 2006807.633 kr.Markedet · 20071.868.346 kr.Markedet · 20081.660.923 kr.Markedet · 20091.547.892 kr.Markedet · 20101.409.895 kr.Markedet · 20111.644.165 kr.Markedet · 20121.705.554 kr.Markedet · 20131.594.575 kr.Markedet · 20141.760.274 kr.Markedet · 20151.766.259 kr.Markedet · 20161.451.961 kr.Markedet · 20172.152.719 kr.Markedet · 20182.084.490 kr.Markedet · 20191.646.901 kr.Markedet · 20202.157.336 kr.Markedet · 20212.077.479 kr.Markedet · 20222.344.923 kr.Markedet · 20232.576.115 kr.Markedet · 20242.726.082 kr.Markedet · 20252.355.867 kr.Markedet · 20261.885.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²174 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²227 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²359 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²697 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²433 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²530 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²420 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²847 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²279 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Nordvænget 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		169 m²1,1 km18-02-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden