Skovlund 21

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.727 kr/m².1.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering2.691.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	165 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Stampemøllevej 3 8940 Randers SV	126 m²	584 m	27-03-2024	1.440.000 kr.	11.429 kr./m²
Kærgade 41 8940 Randers SV	129 m²	882 m	19-06-2026	2.190.000 kr.	16.977 kr./m²
Vænget 7 8940 Randers SV	129 m²	911 m	26-12-2024	1.055.000 kr.	8.178 kr./m²
Fåborgvej 9 8940 Randers SV	130 m²	1,0 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Fruerbakken 13 8940 Randers SV	136 m²	685 m	11-06-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Kærgade 32 8940 Randers SV	133 m²	903 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Djursvej 9A 8940 Randers SV	124 m²	756 m	08-10-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hanherredvej 3 8940 Randers SV	125 m²	830 m	23-06-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Fåborgvej 33 8940 Randers SV	126 m²	916 m	10-03-2025	1.230.000 kr.	9.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu