Skovengen 28, Kulhuse

Fritidshus · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.339 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 111 m².2.535.018 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.479.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,13 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Ombygning
2001majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	80 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	105 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	121 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	73 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	73 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	101 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	139 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	196 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	740 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	344 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu