Sjællandsgade 1A, 6500 Vojens — Villa · 124 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 534 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.666 kr/m².835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 7.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering985.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	32 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	39 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	284 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	356 m	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	574 m	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	502 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	470 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	530 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	448 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	903 m	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu