Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 63, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
11646 m²
Bebygget areal
3882 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.540 kr/m².2.108.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden apr. 2017
245k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.560.000 kr.I dag · vores estimat2.335.468 kr.Markedet · 1992250.116 kr.Markedet · 1993357.219 kr.Markedet · 1994365.826 kr.Markedet · 1995696.654 kr.Markedet · 1996389.196 kr.Markedet · 1997416.898 kr.Markedet · 1998679.440 kr.Markedet · 1999521.778 kr.Markedet · 2000636.519 kr.Markedet · 2001697.452 kr.Markedet · 2002863.493 kr.Markedet · 2003857.565 kr.Markedet · 2004977.151 kr.Markedet · 20051.064.247 kr.Markedet · 20061.368.057 kr.Markedet · 20071.411.320 kr.Markedet · 20081.333.059 kr.Markedet · 2009975.441 kr.Markedet · 2010983.022 kr.Markedet · 20111.417.875 kr.Markedet · 20121.306.269 kr.Markedet · 20131.013.916 kr.Markedet · 20141.117.542 kr.Markedet · 20151.117.656 kr.Markedet · 20161.475.901 kr.Markedet · 20171.577.703 kr.Markedet · 20181.720.659 kr.Markedet · 20191.786.950 kr.Markedet · 20201.654.026 kr.Markedet · 20212.026.692 kr.Markedet · 20222.115.099 kr.Markedet · 20231.871.082 kr.Markedet · 20241.871.196 kr.Markedet · 20252.294.877 kr.Markedet · 20262.868.297 kr.Markedet · 20273.110.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 67, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²19 m09-12-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Brønshøjvej 67, st. th
2700 Brønshøj		55 m²19 m03-12-20241.925.000 kr.35.000 kr./m²
Brønshøjvej 75, st. th
2700 Brønshøj		55 m²54 m07-09-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Brønshøjvej 77, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²69 m03-09-20252.580.000 kr.46.909 kr./m²
Brønshøjvej 77, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²69 m06-08-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²
Brønshøjvej 77, st. tv
2700 Brønshøj		55 m²69 m03-12-20241.895.000 kr.34.455 kr./m²
Brønshøjvej 87, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²137 m07-02-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Brønshøjvej 65, 1. th
2700 Brønshøj		54 m²9 m13-03-20241.875.000 kr.34.722 kr./m²
Brønshøjvej 67, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²19 m03-03-20252.450.000 kr.45.370 kr./m²
Brønshøjvej 67, 2. tv
2700 Brønshøj		54 m²19 m27-11-20231.553.000 kr.28.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden