Prisvurdering · 3300 Frederiksværk
Fritidshus · 118 m² · bygget 2022
Fritidshus på 118 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.393.595 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 106 m² | 108 m | 03-07-2026 | 1.938.591 kr. | 18.289 kr./m² |
| Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 106 m² | 108 m | 28-05-2026 | 3.800.000 kr. | 35.849 kr./m² |
| Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 141 m² | 187 m | 16-01-2024 | 3.100.000 kr. | 21.986 kr./m² |
| Tvede Linds Vej 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 75 m² | 225 m | 03-02-2026 | 2.750.000 kr. | 36.667 kr./m² |
| Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk | 113 m² | 121 m | 25-09-2024 | 1.950.000 kr. | 17.257 kr./m² |
| Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 120 m² | 533 m | 22-11-2024 | 2.310.000 kr. | 19.250 kr./m² |
| Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk | 105 m² | 115 m | 12-12-2023 | 2.950.000 kr. | 28.095 kr./m² |
| Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk | 112 m² | 679 m | 28-10-2024 | 3.970.000 kr. | 35.446 kr./m² |
| Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk | 107 m² | 718 m | 09-09-2026 | 3.945.000 kr. | 36.869 kr./m² |
| Skovtoften 13 3300 Frederiksværk | 125 m² | 999 m | 15-07-2024 | 4.750.000 kr. | 38.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSøhøjvej 33300 Frederiksværk · 0,2 km væk60 m² 3 vær. 19922.495.000 kr.41.583 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgTvede Linds Vej 1, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,2 km væk221 m² 7 vær. 17752.995.000 kr.13.552 kr/m² · 586 dage på markedet
Til salgEsbern Snares Vej 123300 Frederiksværk · 0,3 km væk98 m² 19484.995.000 kr.50.969 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgAsser Rigs Vej 7, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19434.450.000 kr.52.353 kr/m² · 315 dage på markedet
Til salgFrederiksværkvej 206A, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk100 m² 3 vær. 20053.495.000 kr.34.950 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgSigne Fabers Vej 63300 Frederiksværk · 0,4 km væk68 m² 19873.595.000 kr.52.868 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgArresø Alle 12, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19642.995.000 kr.35.235 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgBirkestien 1, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,6 km væk42 m² 3 vær. 19611.395.000 kr.33.214 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgArresø Alle 13A, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,6 km væk120 m² 7 vær. 18482.350.000 kr.19.583 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 233300 Frederiksværk · 0,6 km væk78 m² 5 vær. 18002.195.000 kr.28.141 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgSkjalm Hvidesvej 13300 Frederiksværk · 0,7 km væk204 m² 9 vær. 19429.975.000 kr.48.897 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgG1Lyngfeldtsvej 10, Ramløse Sand3300 Frederiksværk · 0,8 km væk130 m² 4 vær. 19623.995.000 kr.30.731 kr/m² · 142 dage på markedet
eStatic