Farupvej 7, 6760 Ribe — Landejendom · 147 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 82.193 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 82193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.000 kr/m².5.673.300 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.728.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1453,49 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel240.000 kr.
2001Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl 6760 Ribe	171 m²	1,8 km	14-01-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Koldingvej 41 6760 Ribe	144 m²	4,2 km	22-10-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133 6760 Ribe	117 m²	4,0 km	18-05-2026	5.630.000 kr.	48.120 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	4,5 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund 6760 Ribe	140 m²	5,8 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	4,8 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem 6760 Ribe	166 m²	5,8 km	17-09-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	5,2 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	5,9 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	6,7 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu