Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Svalevej 2

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.526 kr/m².4.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.013.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,27 pct. siden jul. 2017
619k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat5.013.691 kr.Markedet · 1992791.382 kr.Markedet · 1993790.890 kr.Markedet · 1994702.822 kr.Markedet · 1995928.896 kr.Markedet · 19961.162.104 kr.Markedet · 19971.100.358 kr.Markedet · 19981.673.292 kr.Markedet · 19991.324.956 kr.Markedet · 20001.113.027 kr.Markedet · 20011.563.084 kr.Markedet · 20021.659.270 kr.Markedet · 20031.698.630 kr.Markedet · 20042.107.236 kr.Markedet · 20052.133.189 kr.Markedet · 20062.381.157 kr.Markedet · 20073.319.647 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20091.975.011 kr.Markedet · 20101.950.903 kr.Markedet · 20112.104.776 kr.Markedet · 20122.160.987 kr.Markedet · 20132.203.422 kr.Markedet · 20142.155.944 kr.Markedet · 20152.375.991 kr.Markedet · 20162.667.501 kr.Markedet · 20172.955.321 kr.Markedet · 20182.988.408 kr.Markedet · 20193.273.399 kr.Markedet · 20203.409.683 kr.Markedet · 20213.509.805 kr.Markedet · 20224.051.374 kr.Markedet · 20233.578.562 kr.Markedet · 20243.647.319 kr.Markedet · 20253.944.487 kr.Markedet · 20264.879.287 kr.Markedet · 20274.249.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.013.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²442 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²247 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²307 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²92 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²362 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²355 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²101 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²643 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²258 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²561 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden