Præstevænget 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.847 kr/m².1.604.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.556.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,47 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1964Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	182 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	332 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	355 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	188 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	318 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	470 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	230 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	551 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	610 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	313 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu