Syrenvej 6, Salten, 8653 Them — Villa · 146 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.146 kr/m² × 146 m².1.919.316 kr.
2Vores vurdering2.287.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	88 m	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	90 m	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	85 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	148 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	250 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	286 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Egevej 7, Salten 8653 Them	136 m²	154 m	22-10-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	623 m	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	605 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ligustervej 8, Salten 8653 Them	130 m²	130 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu