Elbjergvej 51, Kattrup

Villa · 147 m² · bygget 1756

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 1756. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1756
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.142 kr/m².2.962.550 kr.
2Alders-risiko (270 år)Huset er 270 år gammelt (opført 1756). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.987.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,48 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg: 235.059 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt på tvangsauktion235.059 kr.
1996okt.Ejerskifte
1756Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	153 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,4 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	1,4 km	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	1,5 km	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,6 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,5 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,6 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	1,4 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	1,7 km	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	1,7 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu