Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ahornvej 8

Rækkehus · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.204 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,42 pct. siden jul. 2017
328k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200120052009201320172021202514. jul. 20172.460.000 kr.I dag · vores estimat3.528.179 kr.Markedet · 1992694.980 kr.Markedet · 1993758.940 kr.Markedet · 1994327.600 kr.Markedet · 1995471.770 kr.Markedet · 1996985.660 kr.Markedet · 19971.205.750 kr.Markedet · 19981.102.270 kr.Markedet · 19991.773.330 kr.Markedet · 20011.792.440 kr.Markedet · 20021.841.710 kr.Markedet · 20031.791.790 kr.Markedet · 20041.975.740 kr.Markedet · 20052.148.120 kr.Markedet · 20062.795.000 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20082.992.990 kr.Markedet · 20092.411.240 kr.Markedet · 20102.167.750 kr.Markedet · 20112.679.430 kr.Markedet · 20122.315.170 kr.Markedet · 20132.237.690 kr.Markedet · 20142.861.690 kr.Markedet · 20152.514.330 kr.Markedet · 20162.743.910 kr.Markedet · 20173.086.720 kr.Markedet · 20182.870.790 kr.Markedet · 20193.020.290 kr.Markedet · 20202.894.970 kr.Markedet · 20213.150.030 kr.Markedet · 20223.545.100 kr.Markedet · 20234.033.250 kr.Markedet · 20243.393.650 kr.Markedet · 20253.799.770 kr.Markedet · 20264.105.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 2A
3660 Stenløse		135 m²577 m19-09-20243.275.000 kr.24.259 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²187 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²40 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Hjorteleddet 35
3660 Stenløse		131 m²1,0 km04-01-20253.500.000 kr.26.718 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²129 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Hjorteleddet 2
3660 Stenløse		131 m²1,1 km06-09-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²153 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²182 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Damvej 13
3660 Stenløse		136 m²805 m30-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Løvsangervej 4
3660 Stenløse		144 m²326 m22-09-20253.095.000 kr.21.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden