Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Vandværksvej 5

Villa · 183 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.419 kr/m².5.774.300 kr.
  2. 2Vores vurdering6.850.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden jun. 2017
328k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20174.350.000 kr.I dag · vores estimat6.850.159 kr.Markedet · 19921.201.212 kr.Markedet · 19931.022.421 kr.Markedet · 1994951.966 kr.Markedet · 19951.196.637 kr.Markedet · 1996988.383 kr.Markedet · 19971.734.840 kr.Markedet · 19981.332.972 kr.Markedet · 19991.938.885 kr.Markedet · 20001.924.977 kr.Markedet · 20011.647.549 kr.Markedet · 20021.604.178 kr.Markedet · 20032.181.177 kr.Markedet · 20042.127.375 kr.Markedet · 20052.696.871 kr.Markedet · 20061.380.003 kr.Markedet · 20073.498.594 kr.Markedet · 20083.859.836 kr.Markedet · 20092.948.862 kr.Markedet · 20103.454.491 kr.Markedet · 20113.762.480 kr.Markedet · 20122.745.000 kr.Markedet · 20133.415.512 kr.Markedet · 20143.365.919 kr.Markedet · 20153.752.598 kr.Markedet · 20163.845.013 kr.Markedet · 20173.474.072 kr.Markedet · 20184.482.402 kr.Markedet · 20193.735.762 kr.Markedet · 20205.038.356 kr.Markedet · 20215.231.970 kr.Markedet · 20225.687.823 kr.Markedet · 20235.176.338 kr.Markedet · 20245.692.947 kr.Markedet · 20254.483.500 kr.Markedet · 20265.397.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.850.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.350.000 kr.
  • 2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²483 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²436 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²319 m06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²769 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Hovedgaden 19
8220 Brabrand		165 m²252 m22-08-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²535 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²604 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²537 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²963 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²590 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden