Langemosevej 26

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.592 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.807 kr/m².6.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering7.032.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.032.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	353 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	279 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	324 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	1,1 km	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	279 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	1,1 km	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	1,3 km	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Ingeniørvænget 59 3520 Farum	145 m²	497 m	30-04-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Ryttervænget 13 3520 Farum	160 m²	1,3 km	02-03-2026	5.950.000 kr.	37.188 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	1,2 km	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu