Skovvænget 18

Villa · 282 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.474 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 1474 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.483 kr/m².10.575.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,00 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering15.069.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.069.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2012Bygget
2010jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	148 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	211 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	29 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Gutfeldtsvej 3 2970 Hørsholm	304 m²	543 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	28.289 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	196 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Folehavevej 39 2970 Hørsholm	348 m²	111 m	11-10-2025	16.650.000 kr.	47.845 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	401 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	282 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	575 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	519 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu