Engparken 2

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1086 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.305 kr/m².2.334.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+40,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.500.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	40 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	27 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	255 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Ravnsøparken 3 9700 Brønderslev	164 m²	268 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	606 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	606 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	525 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	542 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	173 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 6 9700 Brønderslev	178 m²	657 m	08-11-2023	3.115.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu