Jafdalvej 19

Fritidshus · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.006 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².3.140.500 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.891.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,72 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	208 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	522 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Jafdalvej 79 6853 Vejers Strand	91 m²	527 m	28-04-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	110 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Jafdalvej 47 6853 Vejers Strand	78 m²	193 m	18-08-2024	2.470.000 kr.	31.667 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	40 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	468 m	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	225 m	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	308 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	905 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu