Søhøj 117

Rækkehus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.841 kr/m².3.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.033.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1977nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	78 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	75 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	122 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Søhøj 22 2690 Karlslunde	114 m²	165 m	05-01-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Søhøj 217 2690 Karlslunde	114 m²	168 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 32 2690 Karlslunde	114 m²	186 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Søhøj 319 2690 Karlslunde	114 m²	237 m	02-03-2026	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Søhøj 321 2690 Karlslunde	114 m²	243 m	19-02-2026	3.295.000 kr.	28.904 kr./m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	93 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	110 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu