Aarupvej 11, Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 50 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 50 m².213.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering238.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 217.000 kr.
I dag · vores estimat: 238.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg217.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 9460 Brovst	60 m²	2,3 km	14-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	1,0 km	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Bratbjerg 44 9460 Brovst	63 m²	5,0 km	28-08-2025	375.000 kr.	5.952 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	2,4 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	2,2 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	2,7 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	2,3 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	2,3 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	2,5 km	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Fasanvej 3, Tranum 9460 Brovst	98 m²	5,2 km	22-06-2026	625.000 kr.	6.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu