Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Bojsens Gade 6, st.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.044 kr/m².1.682.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.412 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.105 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.434.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,82 pct. siden apr. 2017
125k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.997.000 kr.30. jun. 20262.600.000 kr.26. aug. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat1.434.647 kr.Markedet · 1992216.000 kr.Markedet · 1993189.270 kr.Markedet · 1994265.194 kr.Markedet · 1995327.888 kr.Markedet · 1996393.822 kr.Markedet · 1997233.982 kr.Markedet · 1998537.732 kr.Markedet · 1999877.878 kr.Markedet · 2000539.622 kr.Markedet · 2001516.294 kr.Markedet · 20021.210.248 kr.Markedet · 20031.272.348 kr.Markedet · 2004456.948 kr.Markedet · 2005980.640 kr.Markedet · 2006874.530 kr.Markedet · 2007819.126 kr.Markedet · 20081.053.648 kr.Markedet · 2009881.388 kr.Markedet · 2010909.144 kr.Markedet · 2011709.506 kr.Markedet · 2012836.568 kr.Markedet · 2013997.164 kr.Markedet · 2014636.876 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 2016688.176 kr.Markedet · 20171.075.248 kr.Markedet · 20181.140.102 kr.Markedet · 2019850.500 kr.Markedet · 2020975.402 kr.Markedet · 20211.236.060 kr.Markedet · 2022932.418 kr.Markedet · 20231.255.932 kr.Markedet · 20241.063.314 kr.Markedet · 20251.067.850 kr.Markedet · 2026981.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.997.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.997.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²0 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²217 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²63 m30-10-20262.075.000 kr.37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²63 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²224 m30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²247 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Strandgade 30C, st. th
8700 Horsens		58 m²62 m06-08-2024845.000 kr.14.569 kr./m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²259 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²414 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²275 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden