Kildevang 12

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².2.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-6,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.475.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	205 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevang 22 4690 Haslev	140 m²	103 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	20 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	178 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	77 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	91 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	392 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Engsvinget 9 4690 Haslev	163 m²	214 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	15.644 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	375 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	477 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu