Grævlingevej 8, Husby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 90 m².1.642.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.651.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1997 · Alm. Salg: 794.125 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1997sep.Ejerskifte794.125 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	61 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Grævlingevej 23, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	503 m	08-09-2025	1.635.000 kr.	18.580 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	291 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Grævlingevej 2, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	134 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	283 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	492 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	672 m	21-01-2024	1.810.000 kr.	19.674 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	345 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	527 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	977 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu