Grævlingevej 10, Husby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 5.342 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 5342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 73 m².1.274.580 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.276.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 2, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	164 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	35 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	96 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Grævlingevej 23, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	538 m	08-09-2025	1.635.000 kr.	18.580 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	325 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	318 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	793 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	524 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	409 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	1,1 km	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu