Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Bojsens Gade 6, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.107 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.412 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden apr. 2017
227k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.997.000 kr.30. jun. 20262.600.000 kr.26. aug. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.057.968 kr.Markedet · 1992392.000 kr.Markedet · 1993343.490 kr.Markedet · 1994481.278 kr.Markedet · 1995595.056 kr.Markedet · 1996714.714 kr.Markedet · 1997424.634 kr.Markedet · 1998975.884 kr.Markedet · 19991.593.186 kr.Markedet · 2000979.314 kr.Markedet · 2001936.978 kr.Markedet · 20022.196.376 kr.Markedet · 20032.309.076 kr.Markedet · 2004829.276 kr.Markedet · 20051.779.680 kr.Markedet · 20061.587.110 kr.Markedet · 20071.486.562 kr.Markedet · 20081.912.176 kr.Markedet · 20091.599.556 kr.Markedet · 20101.649.928 kr.Markedet · 20111.287.622 kr.Markedet · 20121.518.216 kr.Markedet · 20131.809.668 kr.Markedet · 20141.155.812 kr.Markedet · 20152.335.144 kr.Markedet · 20161.248.912 kr.Markedet · 20171.951.376 kr.Markedet · 20182.069.074 kr.Markedet · 20191.543.500 kr.Markedet · 20201.770.174 kr.Markedet · 20212.243.220 kr.Markedet · 20221.692.166 kr.Markedet · 20232.279.284 kr.Markedet · 20241.929.718 kr.Markedet · 20251.937.950 kr.Markedet · 20261.780.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.997.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.997.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²217 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st.
8700 Horsens		54 m²0 m11-06-20262.600.000 kr.48.148 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²218 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4.
8700 Horsens		98 m²374 m09-06-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²135 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²363 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²363 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²63 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²63 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5
8700 Horsens		96 m²374 m01-05-20262.595.000 kr.27.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden