Stagetornsvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.300 kr/m².3.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStagetornsvej gns: 23.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.371.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	185 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	97 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Stagetornsvej 30 3600 Frederikssund	167 m²	91 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Stagetornsvej 21 3600 Frederikssund	190 m²	57 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Tollerupparken 24 3600 Frederikssund	136 m²	308 m	09-04-2024	2.810.000 kr.	20.662 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	210 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Roskildevej 141 3600 Frederikssund	136 m²	355 m	04-08-2024	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Roskildevej 148 3600 Frederikssund	132 m²	244 m	22-04-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	392 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	158 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu