Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rødtjørnvej 31, Ejlstrup

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 174 m².2.925.288 kr.
  2. 2Vores vurdering3.343.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,53 pct. siden jun. 2017
206k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.300.000 kr.31. aug. 20264.055.000 kr.I dag · vores estimat3.343.988 kr.Markedet · 1992795.528 kr.Markedet · 1993716.358 kr.Markedet · 1994885.312 kr.Markedet · 1995926.028 kr.Markedet · 19961.181.982 kr.Markedet · 19971.090.806 kr.Markedet · 1998845.640 kr.Markedet · 1999292.668 kr.Markedet · 20001.194.510 kr.Markedet · 2001878.004 kr.Markedet · 20021.006.416 kr.Markedet · 20031.169.280 kr.Markedet · 20041.251.582 kr.Markedet · 2005450.138 kr.Markedet · 20062.885.094 kr.Markedet · 20072.152.728 kr.Markedet · 20082.024.664 kr.Markedet · 20091.519.020 kr.Markedet · 20101.958.022 kr.Markedet · 20111.864.236 kr.Markedet · 20122.273.136 kr.Markedet · 20131.263.762 kr.Markedet · 20141.966.896 kr.Markedet · 20152.783.652 kr.Markedet · 20162.174.130 kr.Markedet · 20172.591.730 kr.Markedet · 20182.891.880 kr.Markedet · 20191.619.940 kr.Markedet · 20202.883.354 kr.Markedet · 20213.090.588 kr.Markedet · 20222.737.194 kr.Markedet · 20232.731.104 kr.Markedet · 20243.258.846 kr.Markedet · 20252.725.536 kr.Markedet · 20263.069.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²44 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²52 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²38 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²350 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²525 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²374 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²387 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²592 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²716 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²359 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden