Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Annettevej 7A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.219.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.973 kr/m².12.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.871.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1904,43 pct. siden nov. 1989
492k3,9M7,3M10,8M14,2M19891995199920032007201120152019202330. nov. 1989492.500 kr.I dag · vores estimat9.871.830 kr.Markedet · 19921.674.504 kr.Markedet · 19931.468.272 kr.Markedet · 19941.714.596 kr.Markedet · 19952.519.088 kr.Markedet · 19962.266.836 kr.Markedet · 19973.034.044 kr.Markedet · 19982.903.160 kr.Markedet · 19992.887.560 kr.Markedet · 20003.552.900 kr.Markedet · 20013.421.392 kr.Markedet · 20024.333.836 kr.Markedet · 20033.456.804 kr.Markedet · 20043.846.648 kr.Markedet · 20054.847.076 kr.Markedet · 20067.647.276 kr.Markedet · 20078.116.680 kr.Markedet · 20086.082.284 kr.Markedet · 20094.970.628 kr.Markedet · 20106.128.616 kr.Markedet · 20115.548.920 kr.Markedet · 20125.157.984 kr.Markedet · 20137.102.368 kr.Markedet · 20147.165.080 kr.Markedet · 20156.663.696 kr.Markedet · 20168.857.368 kr.Markedet · 20177.897.188 kr.Markedet · 20187.354.308 kr.Markedet · 20199.824.412 kr.Markedet · 20208.226.036 kr.Markedet · 202110.145.460 kr.Markedet · 202211.530.896 kr.Markedet · 202311.209.380 kr.Markedet · 202410.512.996 kr.Markedet · 202511.608.272 kr.Markedet · 202610.740.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1989 · Alm. Salg
492.500 kr.
I dag · vores estimat
9.871.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte492.500 kr.
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²648 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²773 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,0 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²956 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,2 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,0 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²1,6 km21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²1,5 km10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²832 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²840 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden