Myrehøjvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.283 kr/m².5.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+44,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.109.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.109.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	16 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	226 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Myrehøjvej 3 5700 Svendborg	102 m²	69 m	24-11-2025	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	106 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	674 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	827 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	806 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Bjerregårdstoften 2, Thurø 5700 Svendborg	191 m²	1,4 km	15-04-2025	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	1,4 km	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	432 m	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu