Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Åløkken 4

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.178 kr/m².4.336.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.271.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,78 pct. siden jun. 2017
252k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat4.271.723 kr.Markedet · 1992738.100 kr.Markedet · 1993593.120 kr.Markedet · 1994691.460 kr.Markedet · 1995762.960 kr.Markedet · 1996810.150 kr.Markedet · 1997470.140 kr.Markedet · 19981.022.120 kr.Markedet · 1999900.460 kr.Markedet · 20001.207.250 kr.Markedet · 20011.044.890 kr.Markedet · 20021.297.120 kr.Markedet · 2003950.510 kr.Markedet · 20041.246.630 kr.Markedet · 20051.629.650 kr.Markedet · 20062.646.600 kr.Markedet · 20071.906.190 kr.Markedet · 20081.859.880 kr.Markedet · 20091.595.110 kr.Markedet · 20101.945.240 kr.Markedet · 20111.901.240 kr.Markedet · 20122.038.850 kr.Markedet · 20131.784.750 kr.Markedet · 20142.727.120 kr.Markedet · 20152.040.390 kr.Markedet · 20162.224.970 kr.Markedet · 20172.094.730 kr.Markedet · 20182.606.120 kr.Markedet · 20192.487.870 kr.Markedet · 20203.108.710 kr.Markedet · 20213.091.880 kr.Markedet · 20223.212.880 kr.Markedet · 20232.955.590 kr.Markedet · 20243.148.090 kr.Markedet · 20253.995.310 kr.Markedet · 20264.055.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.271.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²112 m03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²302 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²64 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²92 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²1,1 km06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²1,4 km13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²1,1 km15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²271 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²82 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²1,2 km16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden