Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 25

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.994 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden aug. 2017
366k1,1M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20171.955.000 kr.I dag · vores estimat2.347.450 kr.Markedet · 1992747.844 kr.Markedet · 1993481.991 kr.Markedet · 1994792.343 kr.Markedet · 1995836.516 kr.Markedet · 1996773.109 kr.Markedet · 1997533.336 kr.Markedet · 19981.452.004 kr.Markedet · 19991.330.732 kr.Markedet · 20001.141.489 kr.Markedet · 20011.167.895 kr.Markedet · 20021.046.623 kr.Markedet · 20031.265.532 kr.Markedet · 20041.322.419 kr.Markedet · 20051.073.681 kr.Markedet · 20061.660.155 kr.Markedet · 20071.724.051 kr.Markedet · 20082.050.051 kr.Markedet · 20091.526.332 kr.Markedet · 20101.962.031 kr.Markedet · 20111.708.892 kr.Markedet · 20121.904.818 kr.Markedet · 20131.962.031 kr.Markedet · 20141.532.200 kr.Markedet · 20151.962.357 kr.Markedet · 20161.945.568 kr.Markedet · 20172.001.151 kr.Markedet · 20181.875.152 kr.Markedet · 20192.103.189 kr.Markedet · 20202.163.662 kr.Markedet · 20212.534.813 kr.Markedet · 20222.719.655 kr.Markedet · 20232.718.840 kr.Markedet · 20243.149.649 kr.Markedet · 20252.749.484 kr.Markedet · 20262.611.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²32 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²611 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²287 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²198 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²396 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²398 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²335 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²367 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²647 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²571 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden