Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 3, Tornby
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Stationsvej 3, Tornby

Villa · 157 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.626 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 6.801 kr/m² × 157 m².1.067.757 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.945 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.192.636 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		136 m²92 m13-08-2025625.000 kr.4.596 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²211 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²246 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²197 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Klitgårdsvej 5, Tornby
9850 Hirtshals		147 m²183 m01-11-2023645.000 kr.4.388 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²560 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²680 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²646 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²209 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²496 m15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden