Sønderborgvej 20

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.157 kr/m².2.677.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 15.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering4.020.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,80 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 831.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018831.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	74 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderborgvej 7 6000 Kolding	154 m²	106 m	11-04-2025	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Sønderborgvej 15 6000 Kolding	143 m²	42 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Sønderborgvej 13 6000 Kolding	264 m²	58 m	02-09-2025	2.775.000 kr.	10.511 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	36 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	145 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	326 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Sdr. Kongevej 50 6000 Kolding	196 m²	180 m	28-05-2026	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	335 m	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Hestehaven 10 6000 Kolding	185 m²	869 m	10-09-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu