Lundevej 3, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 152 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 152 m².1.142.128 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.112.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,19 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	247 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	139 m	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	630 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	756 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	646 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	1,1 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	705 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	430 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	562 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	1,1 km	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu