Strandvej 11, Havnsø

Fritidshus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 112 m².2.943.584 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.990.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 6A, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	49 m	05-08-2026	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	137 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	471 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	9.909 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	697 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	662 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Egevej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	384 m	17-08-2025	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	235 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Engsvinget 4, Havnsø Str 4591 Føllenslev	122 m²	816 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	128 m²	418 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	12.344 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	1,4 km	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu