Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupkrogen 20

Villa · 220 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1173 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.502 kr/m².3.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.956.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden maj 2020
407k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat3.956.640 kr.Markedet · 1992994.840 kr.Markedet · 1993406.780 kr.Markedet · 1994870.760 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996952.600 kr.Markedet · 1997681.780 kr.Markedet · 19981.191.960 kr.Markedet · 19991.131.020 kr.Markedet · 20001.270.280 kr.Markedet · 20011.609.520 kr.Markedet · 20021.150.160 kr.Markedet · 20031.309.000 kr.Markedet · 2004776.380 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.545.280 kr.Markedet · 20071.881.000 kr.Markedet · 20081.718.640 kr.Markedet · 20091.618.760 kr.Markedet · 20101.861.640 kr.Markedet · 20111.675.740 kr.Markedet · 20121.817.420 kr.Markedet · 20131.792.340 kr.Markedet · 2014856.020 kr.Markedet · 20151.497.980 kr.Markedet · 20162.297.240 kr.Markedet · 20171.928.080 kr.Markedet · 20181.797.400 kr.Markedet · 20191.768.140 kr.Markedet · 20201.708.300 kr.Markedet · 20212.500.080 kr.Markedet · 20222.373.360 kr.Markedet · 20232.542.540 kr.Markedet · 20242.754.840 kr.Markedet · 20252.603.260 kr.Markedet · 20262.745.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²28 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 44
9500 Hobro		163 m²147 m19-06-20253.145.000 kr.19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 12
9500 Hobro		158 m²105 m25-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 8
9500 Hobro		158 m²156 m16-09-20242.610.000 kr.16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 6
9500 Hobro		158 m²181 m29-10-20242.545.000 kr.16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²54 m16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7
9500 Hobro		216 m²91 m24-11-20244.200.000 kr.19.444 kr./m²
Liljevang 5, Hørby
9500 Hobro		219 m²888 m05-06-20255.595.000 kr.25.548 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1
9500 Hobro		200 m²284 m05-06-20253.950.000 kr.19.750 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²1,2 km21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden